2022. 1.

제240회 익산시의회(임시회)

2022 주요업무 계획

	건설국

도시개발과

□	비전 및 중점추진방향
□	일 반 현 황
□	2021 주요성과 및 반성
□	2022 주 요 업 무 계 획

비전 및 중점추진방향

	비 전
사람이 머무르고 살고싶은 익산건설을 위한 시민 모두가 다이로운 도시개발 및 관리

		전 략 목 표
◦	미래지향적인 도시계획 수립
◦	인간과 환경을 중시하는 도시개발
◦	다양성이 조화로운 매력적인 도시이미지 창출

		중 점 과 제
◦	지속가능한 도시계획 및 개발로 특색있고 균형있는 지역발전 수립
◦	시민 체감 도로망 확충으로 안전하고 편리한 교통서비스 제공
◦	자연, 역사, 문화가 어울리는 체계적인 도시경관 형성 및 관리

일  반  현  황

□ 기          구

					도시개발과
도시행정			도시경관			도시계획			도시개발				경영개발

□ 정 ․ 현 원

(정원 / 현원)

구 분	계	직 급 별						비고
		4급	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	23	1	1	5	5	5	6
현 원	23	1	1	6	7	4	4
증 감	-	-	-	1	2	△1	△2

□ 사  무  분  장

	◦	도시행정	:	국․과․소 행정 종합기획 및 예산편성, 개발행위 허가, 전문건설업 등록 및 관리
	◦	도시경관	:	경관계획 및 공공디자인 진흥계획 수립 및 운영, 경관 및 공공디자인 협의, 생활안전 환경디자인사업 추진
	◦	도시계획	:	도시기본계획 및 도시관리계획 수립, 도시계획 시설결정, 장기미집행 도시계획 시설관리
	◦	도시개발	:	도시계획 도로개설 사업 시행, 토지수용 재결, 소유권이전 촉탁, 기타 과 보상관련 업무전반
	◦	경영개발	:	부송4지구 도시개발사업, 익산 일반산업단지 도로개설, 산업단지 미분양 용지계약, 공기업특별회계

□ 국토의 용도구분

(단위 : ㎢, %)

구 분	총 면 적	고 시 면 적				비 고
		도시지역	관 리 지 역	농림지역	자연환경 보존지역
면 적	506.925	76.089	216.734	192.181	21.921
비 율	100	15.0	42.7	38.0	4.3

□ 도시지역 내 용도지역

(단위 : ㎢, %)

구 분	계	주거지역	상업지역	공업지역	녹지지역	비고
면 적	76.089	17.904	1.889	10.779	45.517
비 율	100	23.5	2.5	14.2	59.8

□ 도시지역 내 용도지구

(단위 : 천㎡)

지구명	계	경관 지구	고도 지구	방화 지구	보호지구 (역사문화환경 보호지구)	취락지구 (자 연 취락지구)	개발 진흥지구	비고
지구수	181	32	6	9	1	90	43
면 적	27,264	15,041	941	1,272	202	3,150	6,658

□ 도시계획시설 결정 및 집행현황

(단위 : ㎡, %)

시 설 명		시설결정		집행시설		미집행시설		집행률
		개소	면적	개소	면적	개소	면적
총 계		1,921	29,797,818	1,892	29,436,576	29	361,242	98.8
도로	소 계	1,350	11,705,547	1,326	11,519,614	24	185,933	98.4
	광 로	6	1,180,130	5	1,160,250	1	19,880	98.3
	대 로	62	3,791,520	57	3,701,005	5	90,515	97.6
	중 로	330	4,392,672	326	4,340,817	4	51,855	98.8
	소 로	952	2,341,225	938	2,317,542	14	23,683	99.0
공원	소 계	103	4,745,169	100	4,576,138	3	169,031	96.4
	근린공원	45	4,266,121	44	4,128,305	1	137,816	96.8
	역사공원	2	76,461	1	64,792	1	11,669	84.7
	수변공원	2	28,058	1	8,512	1	19,546	30.3
	어린이공원	39	90,055	39	90,055	0	0	100
	소공원	13	48,892	13	48,892	0	0	100
	문화공원	1	35,279	1	35,279	0	0	100
	묘지공원	1	200,303	1	200,303	0	0	100
녹지	소 계	97	622,004	95	615,726	2	6,278	99.0
	완충녹지	78	561,556	76	555,278	2	6,278	98.9
	경관녹지	15	54,686	15	54,686	0	0	100
	연결녹지	4	5,762	4	5,762	0	0	100
기타	소 계	371	12,725,098	371	12,725,098	0	0	100
	주차장	49	149,033	49	149,033	0	0	100
	광 장	30	660,484	30	660,484	0	0	100
	공공청사	15	196,097	15	196,097	0	0	100
	유원지	0	0	0	0	0	0	0.0
	운동장	1	260,000	1	260,000	0	0	100
	기 타	276	11,459,484	276	11,459,484	0	0	100

2021 주요성과 및 반성

□ 성      과

◦ 2021년 지역건설산업 활성화 분야 최우수 기관 표창(전라북도지사)

◦ <다이로운 숲콕네트워크 조성사업>으로 공원 브랜딩 및 디자인 개발

‣그래픽 디자인 활용 가이드라인과 통합 안내시스템 디자인 개발로 향후 공원 조성 및 리모델링시 공통적용

◦ 민간공원 특례사업 추진 등 여건 고려한 고도지구 재검토 용역 추진 : 2021. 10.

◦ 기존 지구단위계획구역 재정비를 통한 체계적이고 계획적인 토지이용 관리 도모

‣‘21. 4월 완료: 영등1차, 마동, 부송3차, 목천취락지구

‣‘22. 2월 완료 예정: 영등2차, 인화, 함라취락지구

◦ 도시계획도로 개설을 통한 시민 편익증진 기여

‣목천동 원주아파트~우석장례식장간 도로확장 2단계 1차분 준공	: L=430m, B=35m

‣남부지구 중로2류43호 도로개설공사 준공	: L=305m, B=17m

‣금마시장 뒤 도로개설공사 준공	: L=100m, B= 6m

‣송학동 학곤선(소로3류66호) 도로개설공사 준공	: L= 75m, B= 6m

‣동산동 소로3류 507호 인도개설공사 준공	: L=125m, B= 2m

◦ 부송4지구 도시개발사업 추진

‣환경영향평가 협의 완료	: 2021. 10.

‣실시계획 인가	: 2021. 12.

‣환지계획 수립 및 토지평가협의회 심의 추진	: 2021. 12.

◦ 익산 일반산업단지 진입도로 개설공사 추진

‣일반산업단지 진입도로 개통	: 2021. 12. 18.

‣9차분 공사 준공	: 2021. 12.

□ 반      성

◦ 일부 도시계획도로사업이 한정된 예산 및 지역여건 등으로 장기간에 걸쳐 진행되고 있어 주민들 불편이 장기화되고 있으나 신속하고 적극적인 업무추진으로 진행 중인 사업이 적기에 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠음

		익산시 공공디자인 진흥계획 수립 용역 익산시 경관계획 재정비 용역 도시관리계획(고도지구) 재검토 용역 목천동원주아파트~우석장례식장간 도로개설 익산대로10길 도로확·포장 부송4지구 도시개발사업 제5일반산업단지 조성사업 제3일반산업단지 확장조성사업

2022 주요업무계획

1		익산시 공공디자인 진흥계획 수립 용역

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2022 ~ 2023년

◦ 사업규모 : 익산시 전역(506.925㎢)

◦ 사 업 비 : 150백만원

◦ 주요내용

▸공공디자인 현황 조사·분석(기존 공공디자인 진흥계획 및 관련계획 분석)

▸공공디자인 구축·관리를 위한 마스터플랜 및 전략 제시

▸공공디자인 가이드라인 개발(기존 관련 가이드라인 정비)

▸공공디자인 진흥에 관한 제도 개선 및 주요 사업 발굴 등

□ 추 진 계 획

◦ 용역 착수	: 2022.   2.

◦ 공공디자인 진흥계획(안) 수립	: 2022.  10.

◦ 진흥계획(안) 공고 및 공청회 개최	: 2022.  11.

◦ 공공디자인위원회 심의	: 2022.  12.

◦ 용역 완료(공공디자인 진흥계획 확정)	: 2023.   2.

□ 기 대 효 과

◦ 익산시만의 도시 정체성 확보, 일관성 있는 공공디자인 관리 및 실행계획을 마련하여 시민이 생활 속에서 체감할 수 있는 공공디자인 구현

2		익산시 경관계획 재정비 용역

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2022 ~ 2023년

◦ 사업규모 : 익산시 전역(506.925㎢)

◦ 사 업 비 : 250백만원

◦ 주요내용 : 기정 경관계획의 타당성 재검토 및 정비

▸도시변화에 대응하는 경관자원 현황조사 및 분석

▸경관구조, 중점경관관리구역 등의 경관계획 재검토 및 설계지침 보완

▸경관 정책 방향에 따른 경관사업 및 실행계획 수립

□ 추 진 계 획

◦ 용역 착수	: 2022.  2.

◦ 경관계획 재정비(안) 수립	: 2022. 11.

◦ 공청회 개최 및 시의회 의견청취	: 2022. 12.

◦ 관계 기관 협의	: 2023.  1.

◦ 경관위원회 심의	: 2023.  2.

◦ 용역 완료(경관계획 확정)	: 2023.  3.

□ 기 대 효 과

◦ 지속가능한 경관 정책 마련으로 실행력 있는 경관관리 운영기반 구축 및 경관 인식 향상

3		도시관리계획(고도지구) 재검토 용역

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2021. 7. ~ 2022. 12.

◦ 사 업 비 : 200백만원

◦ 대 상 지

위 치	면적(㎡)	결정내용	비고
계	349,350
팔봉동일원	77,000	5층이하	팔봉근린공원 주변
마동일원	97,000	5층이하	마동근린공원 주변
부송동, 팔봉동 일원	132,880	5층이하	팔봉근린공원 주변
금강동일원	42,470	5층이하	준공업지역내

◦ 주요내용 : 고도지구 타당성 재검토(도시관리계획 변경 검토, 교통성, 경관성 검토 등), 전략환경영향평가 등

□ 추 진 계 획

◦ 용역 착수(고도지구 결정(변경) 용역)           : 2021. 10. ~

◦ 기초조사 및 대상지 현황분석                  : 2021. 11. ~ 2022. 3.

▸경관성 시뮬레이션 및 교통성 검토 등

◦ 도시관리계획 입안 작성                       : 2022.  4. ~ 5.

◦ 주민의견청취 및 관련부서 협의                : 2022.  5. ~ 7.

◦ 시 의회 의견청취 및 도시계획위원회 자문      : 2022.  7. ~ 8.

◦ 입안신청(전북도)                              : 2022.  9. ~

□ 기 대 효 과

◦ 민간공원 특례사업 추진에 따른 여건 변화를 감안한 공원 주변에 조망권 확보를 위해 결정되어 있는 고도지구의 적정 여부를 재검토하여 토지이용의 효율성 합리화 도모

4		목천동원주아파트~우석장례식장간 도로개설

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 평화육교 ~ 목천삼거리 일원

◦ 사업기간 : 2009 ~ 2023년

◦ 사업내용 : L=1,400m, B=20m→35m(대로1류1호)

▸1 단계 : 우측 L=200m, 좌측 L=970m(기시공)

▸2 단계 : 우측 L=1,200m, 좌측 L=430m

- 1 차분 : 좌ㆍ우측 각 L=430m (평화육교 ~ 목상교, 공사완료)

- 2 차분 : 우측 L=770m (목상교 ~ 목천삼거리)

◦ 총사업비 : 9,139백만원(공사비 4,443 보상비 4,696)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	2021년 까지	2022년	2023년 이후
총 계	9,139	6,033	1,058	2,048
시 비	8,417	5,311	1,058	2,048
기 타	722	722	-	-

▸2022년 예산 : 1,058백만원(당해 800 명시 258)

□ 추 진 계 획

◦ 2단계 2차분 편입 토지 보상(28필지/1,692㎡)	: 2022. 1. ~

◦ 2단계 2차분 공사 착공 및 준공	: 2023. 1. ~ 12.

□ 기 대 효 과

◦ 도시계획도로 개설로 지역균형 개발 촉진 및 교통난 해소

5		익산대로10길(대로3류26호) 도로확포장

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 인화동 1가 1-18번지 ~ 79-10번지 일원

◦ 사업기간 : 2019 ∼ 2023년

◦ 사업내용 : 도로확포장 L=215m, B=6m→25m(대로3류26호)

◦ 총사업비 : 11,310백만원(공사비 3,310 보상비 8,000)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	2021년 까지	2022년	2023년 이후
계	11,310	4,854	702	5,754
시 비	11,310	4,854	702	5,754

▸2022년 예산 : 702백만원(당해예산)

□ 추 진 계 획

◦ 편입토지 및 지장물 보상	: 2022. 1. ~ 12.

▸총 34필지 3,865㎡ 중 24필지 2,857㎡ 협의 완료(보상율 74%)

▸보상 추진 10필지 1,008㎡ 등

◦ 공사 착공 및 준공	: 2023. 1. ~ 12.

□ 기 대 효 과

◦ 도시계획도로 개설로 지역균형 개발 촉진 및 교통난 해소

6		부송4지구 도시개발사업

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 부송동 일원(신재생자원센터 주변)

◦ 사업규모 : 294,281㎡(약 9만평)

◦ 사업기간 : 2011 ~ 2024년

◦ 사업내용 : 주거용지(단독, 공동 등), 상업용지, 공공시설(도로, 공원 등)

◦ 총사업비 : 66,810백만원(공사비 30,035 보상비 13,491 설계비 및 부담금 등 23,284)

◦ 시행방법 : 도시개발법에 의한 환지방식

◦ 사업시행자 : 전북개발공사

□ 추 진 계 획

◦ 환지계획(안) 작성	: 2022. 1.

◦ 환지계획(안)공람공고	: 2022. 1. ~ 2.

◦ 환지계획인가                                  : 2022. 2.

◦ 공사 착공 및 준공                              : 2022. 3. ~ 2024. 2.

◦ 환지계획 변경인가 및 확정처분공고            : 2024. 4. ~ 5.

□ 기 대 효 과

◦ 부송동 주민숙원 해소 및 명품그린도시 조성으로 쾌적한 도시 역할

◦ 아파트 고분양가에 따른 인구감소 해소

7		제5일반산업단지 조성사업

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 전역

◦ 사업규모 : 산업단지 계획 약 3,300,000㎡

◦ 사업기간 : 2022 ~ 2029년

◦ 기본구상용역 : 2021. 10. 1. ~ 2022. 9. 30.

□ 추 진 계 획

◦ 기본구상 용역 중간보고                          : 2022.  3.

◦ 기본구상 용역 준공                               : 2022.  9.

◦ 타당성검토 의뢰                                  : 2022. 10.

◦ 타당성검토 완료                                 : 2023.  5. ~ 6.

◦ 지구지정 및 개발계획 승인                       : 2024.  2. ~ 3.

◦ 공사 착공                                        : 2026.  1.

□ 기 대 효 과

◦ 신규 산업단지 조성에 따른 미래지향적인 혁신 산업 거점 마련

◦ 신산업 트렌드에 맞춰 다양하고 지속가능한 일자리 창출효과

8		제3일반산업단지 확장조성사업

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 낭산면, 삼기면 일원(제3일반산업단지 인접)

◦ 사업규모 : 산업단지 확장 A=279,000㎡

◦ 사업기간 : 2022 ~ 2026년

◦ 총사업비 : 49,000백만원

(단위:백만원)

구 분	총사업비	기투자액	2022년	2023년이후	비 고
계	49,000		4,000	45,000
시 비	49,000		4,000	45,000

□ 추 진 계 획

◦ 개발계획 변경 및 실시설계 용역 착수        : 2022.  2.

◦ 지구계 및 개발계획 변경 고시                : 2022. 11.

◦ 실시설계 완료 및 토지매입	: 2022. 12. ~ 2023.  6.

◦ 공사 착공                                   : 2023.  7.

□ 기 대 효 과

◦ 신규산업단지 조성 전 산업단지 수요에 대응할 입지 추가 확보

◦ 기업 유치를 통한 일자리 창출 효과, 지역산업 발전