익산시 건축조례 일부개정조례안

의 안 번 호	2689		발의년월일 :	2023. 11. 22.
			발 의 자 :	조은희 의원

1. 개정이유

「건축법 시행령」이 최근 일부개정(’23. 9. 12.)됨에 따라 인근 대지의 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한 기준을 현행법에 맞게 개정하고자 함

2. 주요내용

- 당초 건축법 시행령 제86조에서는 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한을 9미터를 기준으로 해당 건축물의 이격거리를 규정하였으나, 높이 기준이 10미터로 개정됨에 따라 익산시 건축조례의 높이 기준도 10미터로 변경(안 제36조제1항)

3. 참고사항

가. 예산수반 여부 : 부

나. 조례안 예고   : 여(2023.  11 . 22.  ~  2023. 11 . 28. )

4. 따로붙임

가. 일부개정조례안 1부.

나. 비용추계서 미첨부사유서 1부.

다. 관련법령 1부.

익산시  조례  제       호

익산시 건축조례 일부개정조례안

익산시 건축조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제36조제1항제2호 중 “9미터이하”를 “10미터 이하”로 하고, 같은 항 제3호 중 “9미터”를 “10미터”로 한다.

부      칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제36조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) ① 영 제86조제1항의 규정에 의하여 전용주거지역 또는 일반주거지역 안에서 건축물을 건축하는 경우 건축물의 각 부분을 정북방향의 인접 대지경계선으로부터 띄어야 하는 거리는 다음 각 호와 같다. 다만, 「택지개발촉진법」 제3조에 의한 택지개발 예정지구,「도시 및 주거환경정비법」제4조의 규정에 의한 정비구역의 지정구역과, 「국토의계획 및 이용에 관한 법률」제51조에 의한 지구단위계획구역의 지정구역 국토교통부령이 정하는 구역안에 건축하는 건축물은 정남방향으로 띄어 건축할 수 있다.	제36조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) ① ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. 삭 제
2. 높이 9미터이하인 부분 : 인접대지경계선으로부터 2미터이상(단, 7미터 이하는 1.5미터 이상으로 한다) <단서신설 2013.05.13, 개정 2013.05.13.>	2. --- 10미터 이하----------------------------------------------------------------------------------------------------
3. 높이 9미터를 초과하는 부분 : 인접대지경계선으로부터 당해 건축물의 각부분의 높이의 2분의 1이상	3. --- 10미터-------------------------------------------------------------------
②ㆍ③ 삭 제
④ ∼ ⑧ (생 략)	④ ∼ ⑧ (현행과 같음)

익산시 건축조례 일부개정조례안

비용추계서 미첨부 사유서

1. 재정수반요인

〇 해당없음

2. 미첨부 근거 규정

〇 익산시 조례 비용 추계에 관한 조례 제3조제3항제2호

3. 미첨부 사유

〇 의안의 내용이 선언적·권고적인 형식으로 규정되는 등 기술적으로 추계가 어려운 경우에 해당하여 미첨부 하였음

4. 작성자

〇 익산시의회 의원 조 은 희

[붙임 2]

관 계 법 령

□「건축법 시행령」

제86조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) ① 전용주거지역이나 일반주거지역에서 건축물을 건축하는 경우에는 법 제61조제1항에 따라 건축물의 각 부분을 정북(正北) 방향으로의 인접 대지경계선으로부터 다음 각 호의 범위에서 건축조례로 정하는 거리 이상을 띄어 건축하여야 한다. <개정 2015. 7. 6., 2023. 9. 12.>

1. 높이 10미터 이하인 부분: 인접 대지경계선으로부터 1.5미터 이상

2. 높이 10미터를 초과하는 부분: 인접 대지경계선으로부터 해당 건축물 각 부분 높이의 2분의 1 이상