도시개발과

□	비전 및 중점추진방향
□	일 반 현 황
□	2023 주요성과 및 반성
□	2024 주 요 업 무 계 획

비전 및 중점추진방향

	비 전
사람이 머무르고 살고 싶은 익산건설을 위한 시민 모두가 다이로운 도시개발 및 관리

		전 략 목 표
◦	미래지향적인 도시계획·도시재생전략계획 수립
◦	인간과 환경을 중시하는 도시개발
◦	다양성이 조화로운 매력적인 도시이미지 창출

		중 점 과 제
◦	지속가능한 도시계획 및 개발로 특색있고 균형있는 지역발전 수립
◦	시민 체감 도로망 확충으로 안전하고 편리한 교통서비스 제공
◦	자연, 역사, 문화가 어울리는 체계적인 도시경관 형성 및 관리
◦	원도심재생을 통한 생활환경개선 및 지역활성화

일   반   현   황

□ 기        구

							도시개발과
도시행정			도시경관			도시계획					도시개발				도시재생					재생시설

□ 정․현 원

(정원 / 현원)

구 분	계	직 급 별						비고
		4급	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	27	1	1	6	7	5	7
현 원	27	1	1	8	7	4	6
증 감	-	-	-	2	-	△1	△1

□ 사 무 분 장

	◦	도시행정	:	국소관 행정 종합기획·조정, 전문건설업 등록 및 관리 개발행위(변경)허가, 불법개발행위 지도단속
	◦	도시경관	:	익산시 도시경관 총괄계획 수립, 익산시 야간경관 명소화사업, 경관위원회 및 공공디자인 위원회 운영(심의·자문·협의)
	◦	도시계획	:	도시기본계획 및 도시관리계획 수립, 도시계획 시설결정, 장기미집행 도시계획 시설관리
	◦	도시개발	:	도시계획 도로개설 사업 시행, 토지수용 재결, 소유권이전 촉탁, 기타 과 보상관련 업무전반
	◦	도시재생	:	도시재생 종합기획조정, 도시재생 전략계획 및 활성화계획 수립, 도시재생 뉴딜사업 국가공모사업 추진, 소규모 재생사업 공모 및 추진, 도시재생지원센터 운영, 새뜰마을 사업 추진(모현동 옥창지구, 평화동 평화지구) 도시재생 뉴딜사업 추진(독립의 역사를 품은 솜리마을 재도약의 꿈, 다함께 즐거운 순환경제 특화도시 함열(咸悅))
	◦	재생시설	:	도시재생 뉴딜사업 추진(역사가 문화로, 푸른솔 세대통합 행복마을, 도약하는 신청사 머물고싶은 삶터 남중, 이천년 고도의 새로운 숨결·다시 숨쉬는 금마), 도시재생현장지원 센터 운영

□ 국토의 용도구분

(단위 : ㎢, %)

구 분	총 면 적	고 시 면 적				비 고
		도시지역	관 리 지 역	농림지역	자연환경 보존지역
면 적	506.926	76.089	216.735	192.181	21.921
비 율	100	15.0	42.7	38.0	4.3

□ 도시지역 내 용도지역

(단위 : ㎢, %)

구 분	계	주거지역	상업지역	공업지역	녹지지역	비고
면 적	76.089	17.904	1.889	10.779	45.517
비 율	100	23.5	2.5	14.2	59.8

□ 도시지역 내 용도지구

(단위 : 천㎡)

지구명	계	경관 지구	고도 지구	방화 지구	보호지구 (역사문화 환경 보호지구)	취락지구 (자 연 취락지구)	개발 진흥 지구	비고
지구수	181	32	6	10	1	90	43
면 적	27,264	15,049	941	1,300	202	3,148	6,653

□ 도시계획시설 결정 및 집행현황

(단위 : ㎡, %)

시 설 명		시설결정		집행시설		미집행시설		집행률
		개소	면적	개소	면적	개소	면적	(%)
총 계		1,915	29,791,250	1,896	29,489,124	19	302,126	99.0
도로	소 계	1,345	11,699,601	1,331	11,572,784	14	126,817	98.9
	광 로	6	1,180,130	5	1,160,250	1	19,880	98.3
	대 로	62	3,791,520	59	3,752,348	3	39,172	98.9
	중 로	329	4,392,050	327	4,341,663	2	50,417	98.8
	소 로	947	2,335,279	939	2,317,931	8	17,348	99.0
공원	소 계	103	4,745,169	100	4,576,138	3	169,031	96.4
	근린공원	45	4,266,121	44	4,128,305	1	137,816	96.8
	역사공원	2	76,461	1	64,792	1	11,669	84.7
	수변공원	2	28,058	1	8,512	1	19,546	30.3
	어린이공원	39	90,055	39	90,055	0	0	100
	소공원	13	48,892	13	48,892	0	0	100
	문화공원	1	35,279	1	35,279	0	0	100
	묘지공원	1	200,303	1	200,303	0	0	100
녹지	소 계	97	622,004	95	615,726	2	6,278	99.0
	완충녹지	78	561,556	76	555,278	2	6,278	98.9
	경관녹지	15	54,686	15	54,686	0	0	100
	연결녹지	4	5,762	4	5,762	0	0	100
기타	소 계	371	12,725,098	371	12,725,098	0	0	100
	주차장	49	149,033	49	149,033	0	0	100
	광 장	30	660,484	30	660,484	0	0	100
	공공청사	15	196,097	15	196,097	0	0	100
	유원지	0	0	0	0	0	0	0
	운동장	1	260,000	1	260,000	0	0	100
	기 타	276	11,459,484	276	11,459,484	0	0	100

□ 도시재생활성화지역 지정 현황

권역	지역명		면적(㎡)	유형	지역특성	비고
A. 원도심 역세권 재생권역	1	역사가(驛史街) 문화로(文化路)	185,007	근린재생형	원도심/전통시장/근대역사
	2	익산 KTX역 동편 원도심	1,200,000	근린재생형	원도심/전통시장/근대역사
	3	익산 KTX역 서편	613,000	근린재생형 (도시경제 기반형 가미)	KTX역/서부역사진입로
	4	송학동	423,000	근린재생형	개별아파트입지/변전소
	5	남부지구	906,000	근린재생형	버스터미널/준공업지역/위락시설
	6	동산동	483,000	근린재생형	단군성묘/동산새뜰마을
	7	인화마동	1,173,000	근린재생형	전통시장/하이트공장
	8	동부시장	1,379,000	근린재생형	동부시장/주공A/ 구획정리사업지구
	9	남중동	1,079,000	근린재생형	익산시청/모현우남A/ 행정업무시설
	10	모현동	1,046,000	근린재생형	노후아파트(모현우남A)/원광여중고
	11	신동	842,000	근린재생형	대학로/ 구획정리사업지구
	12	남부시장	115,000	근린재생형	근대역사/전통시장
	13	신청사	162,000	근린재생형	익산시청/여성회관/ 올림픽기념관
	14	팔봉동	588,000	근린재생형	준공업지역/이리신흥초
B. 역사문화 재생권역	1	금마고도	1,095,000	근린재생형	고도지구/유네스코세계유산
C. 농촌중심지 재생권역	1	함열	1,484,000	근린재생형	전통시장/읍소재지/공공기관

2023 주요성과 및 반성

□ 성      과

◦ 3년 연속 지역건설산업 활성화 분야 우수 기관 표창(전라북도지사)

◦ 성장관리 계획 구역 지정 및 계획 수립

▸성장관리계획 구획 지정으로 난개발 방지와 체계적인 구역 관리 추진

◦ 익산시 경관계획 재정비 및 제2차 공공디자인 진흥계획 수립

▸지속가능한 경관 및 공공디자인 정책 마련으로 경관관리 운영기반 구축

◦ 익산시 야간경관 명소화계획 수립

▸익산시의 통합적·체계적인 빛 관리기준 수립 및 야간경관 10대명소 발굴

◦ 도시이미지 개선을 위한 도시경관·공공디자인 업무 추진

▸‘多이로운 익산, 모두를 위한 보석박물관’ 준공(유니버셜 안내표지판 제작·설치 등)

▸익산색 디자인 시범사업 추진(공사가림막 아트월 디자인(동부시장) 등)

◦ 2023년 대한민국 도시혁신 산업박람회 개최

▸2023.10.25.~10.28.(4일간) / 5만명 참석

◦ 도시재생 뉴딜사업으로 원도심 지역 활성화에 기여

▸중앙동 도시재생 뉴딜사업 추진「게스트하우스 활성화 계획 반영」

- 중매서 커뮤니티라운지 및 음식⋅식품 교육문화원(계화림) 조성 완료

▸송학동 도시재생 뉴딜사업 추진

- 푸른솔 커뮤니티센터 조성 완료 / 집수리 지원사업 완료

▸인화동 도시재생 뉴딜사업 추진「게스트하우스 활성화 계획 반영」

- 솜리문화공방 조성 완료 / 집수리 지원사업 완료

▸남중동 도시재생 뉴딜사업 추진

- 상생협력상가 및 마당 조성 완료 / 집수리 지원사업 완료

▸금마면 도시재생 뉴딜사업 추진

- 금마공감터 및 선화다실 조성 착공

□ 반      성

◦ 도시재생 사업 중 거점시설 설계용역의 행정절차 기간(설계공모,   경관심의, 고도보존육성 지역심의, 에너지인증, BF인증, 설계심의 등)이 10개월 이상 소요되어 사업추진 지난

▸개별 심의건에 대한 관련 부서 분야별 행정절차 동시 진행을 통하여 행정절차 기간 단축

		익산시 야간경관 명소화 사업
		익산 공업지역 기본계획 수립용역
		익산대로10길(대로3류26호) 도로확포장
		송학동 티스테이션~평동로간 (대로3류21호) 도로개설
		도시재생 뉴딜사업 (다함께 즐거운 순환경제 특화도시 함열(咸悅))
		도시재생 뉴딜사업 (독립의 역사를 품은 솜리마을 재도약의 꿈)
		도시재생 뉴딜사업 (푸른솔 세대통합 행복마을)
		도시재생 뉴딜사업 (도약하는 신청사 머물고싶은 삶터 남중)
		도시재생 뉴딜사업 (이천년 고도의 새로운 숨결, 다시 숨쉬는 금마)

2024 주요업무계획

1		익산시 야간경관 명소화 사업

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2022 ~ 2024년

◦ 총사업비 : 1,200백만원 (도비 600, 시비 600)

◦ 주요내용

▸익산시 야간경관 명소화계획 수립 용역 완료 (200백만원)

- 용역기간 : 2022. 6. ~ 2023. 12.

- 용역내용 : 익산시 야간경관계획 및 가이드라인 수립

야간경관 10대 명소 발굴, 시범사업 1개소 실시설계

▸야간경관 명소화 시범사업 추진 (1개소, 1,000백만원)

- 사업기간 : 2024. 1. ~ 2024. 4.

- 사업내용 : 익산역 동부광장 내 미디어아트를 감상하고 체험할 수 있는 공간 마련

□ 추 진 계 획

◦ 익산역광장 야간경관 명소화 시범사업 착공	: 2024. 1.

▸전기공사(전기 인입공사-전력케이블 포설, 접지설비 등)

▸물품 제작(인터렉티브 시설물, 미디어 아트월, 조명 벤치 등)

▸콘텐츠 개발 및 운영 등 시스템 관리 계획 수립

◦ 익산역광장 야간경관 명소화 시범사업 준공	: 2024. 4.

◦ 시범운영 및 추가 콘텐츠 개발 계획 수립	: 2024. 5. ~

□ 기 대 효 과

◦ 개별적인 야간경관을 탈피하여 통합적・체계적인 빛 관리기준 수립

◦ 익산시 야간명소를 발굴・연계하여 기존의 역사・문화자원과 조화되는 빛을 적재적소에 활용, 도시 정체성 향상 및 관광 활성화에 기여

2		익산 공업지역 기본계획 수립용역

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2023. 1. ~ 2024. 12.

◦ 대    상 : 1.13㎢(일반공업지역 702,967㎡, 준공업지역 427,900㎡)

▸산업단지, 농공단지 등 기 개발계획 수립된 지역 제외

◦ 사 업 비 : 200백만원

◦ 사업내용 :	우리시 공업지역 여건, 현황분석 및 공업지역의 종합 발전 계획 진단·평가, 개선방향 등의 종합계획

※「도시 공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법」시행일(2022.1.6.)부터 3년 이내에 공업지역기본계획을 수립하여야 함

□ 추 진 계 획

◦ 용역 착수	: 2023. 3.

◦ 기초 조사 및 대상지 현황분석	: 2023. 3. ~ 7.

◦ 전략환경영향평가 용역 착수	: 2023. 9.

◦ 익산 공업지역 기본계획(안) 수립	: 2024. 2.

◦ 관계기관 협의	: 2024. 2. ~ 3.

◦ 주민의견청취(공청회)	: 2024. 3. ~ 4.

◦ 의회 의견청취	: 2024. 5.

◦ 도시계획위원회 심의	: 2024. 6.

◦ 확정 및 공고	: 2024. 7.

□ 기 대 효 과

◦ 도시 공업지역의 체계적 관리와 활성화를 통해 기존 도시 내 공업지역의 노후도 관리, 경쟁력 회복, 주변 여타 지역과의 연계를 통한 산업 및 주거환경 개선 등의 계획을 수립하여 관리 및 지원의 기반을 마련

3		익산대로10길(대로3류26호) 도로확포장

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2019 ∼ 2024년

◦ 위    치 : 익산시 인화동 1가 1-18번지 ~ 79-10번지 일원

◦ 사업내용 : 도로확포장 L=215m, B=6m→25m(대로3류26호)

◦ 총사업비 : 11,310백만원(공사비 3,310 보상비 8,000)

(단위 : 백만원)

구분	총사업비	2023년까지	2024년	2024년 추경
계	11,310	7,306	2,001	2,003
시비	11,310	7,306	2,001	2,003

▸2024년 예산 : 2,001백만원(시비 967백만원, 지방채 1,034백만원)

□ 추 진 계 획

◦ 공사 착공 및 준공	: 2024. 3. ~ 12.

▸주요내용 : 토목공사, 전기공사, 폐기물처리용역, 석면처리 및 철거 공사 등

□ 기 대 효 과

◦ 도시계획도로 확포장을 통한 지역균형 개발 촉진 및 교통난 해소

◦ 도시가로망 구축으로 주거환경 개선 및 주민 생활 편익도모

4		송학동 티스테이션~평동로간(대로3류21호) 도로개설

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2019 ∼ 2024년

◦ 위    치 : 익산시 송학동 127-18 ~ 송학동 224-138 번지 일원

◦ 사업내용 : 도시계획도로개설 L=300m, B=25m(대로3류21호)

◦ 총사업비 : 6,360백만원(공사비 3,134, 보상비 3,226)

(단위 : 백만원)

구분	총사업비	2023년까지	2024년	2024년 추경
계	6,360	5,102	-	1,258
시비	6,360	5,102	-	1,258

※ 명시이월 : 961백만원

□ 추 진 계 획

◦ 공사 준공(1차분)	: ~ 2024. 2.

▸주요내용 : PC박스 4.0*1.5 L=263m, 2.5*2.0 L=264m, 토공(성토)

◦ 공사 착공 및 준공(잔여분)	: 2024. 7. ~ 12.

▸주요내용 : 보조기층, 상·하수도, 아스콘포장, 차선도색 및 가로등

□ 기 대 효 과

◦ 도시계획도로 개설을 통한 지역균형 개발 촉진 및 교통난 해소

◦ 도시가로망 구축으로 주거환경 개선 및 주민 생활 편익도모

5		도시재생 뉴딜사업(다함께 즐거운 순환경제 특화도시 함열(咸悅))

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2023 ~ 2026년(4년)

◦ 위    치 : 익산시 함열읍 와리 545-18번지 일원(함열시장 일원)

◦ 면    적 : 185,000㎡

◦ 사업유형 : 지역특화재생형

◦ 사업내용 : 순환경제활력센터 조성, 청년그린창업플랫폼 조성, 상권가로조성, 스마트 함열생활인프라 구축, 민간 역량 활성화 지원 등

◦ 총사업비 : 21,950백만원(국비 12,000 도비 2,000 시비 7,950)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	2023년	2024년	2025년	2026년	비고
총계	21,950	2,571	1,195	10,600	7,584
국비	12,000	1,500	630	5,700	4,170
도비	2,000	250	105	950	695
시비	7,950	821	460	3,950	2,719

□ 추 진 계 획

◦ 연차별 사업계획에 따른 단위사업 추진	: 2024. 1. ~

▸순환경제활력센터, 청년그린창업플랫폼 설계공모 추진

▸와라와라 상권가로 조성, 스마트 함열 생활 인프라 구축 설계 및 공사추진 (설계용역 착수 : 2023. 12.)

◦ 민간주도 사업 역량 강화 프로그램 추진	: 2024. 1. ~

▸도시재생대학, 협동조합 육성, 마을관리단 구성 등

□ 기 대 효 과

◦ 상권활성화거점조성 및 상권가로환경개선으로 지역활력재생 도모

◦ 로컬 컨텐츠개발 및 창업 지원공간 조성으로 지역상권 경쟁력 제고

6		도시재생 뉴딜사업(독립의 역사를 품은 솜리마을 재도약의 꿈)

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2020 ~ 2024년 (5년)

◦ 위    치 : 익산시 인화동1가 119번지 일원(인화동 남부시장지역)

◦ 면    적 : 114,500㎡

◦ 사업유형 : 일반근린형

◦ 사업내용 : 근대문화체험 및 주민복지공간 조성, 솜리문화공방 조성, 솜리상생상회 조성, 노후주거지 환경 개선, 공동체 회복을 위한 거버넌스 구축 등

◦ 총사업비 : 14,200백만원(국비 8,500 도비 1,417 시비 4,283)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	2020년	2021년	2022년	2023년	비고
총계	14,200	2,975	3,500	3,400	4,325
국비	8,500	1,785	2,100	2,040	2,575
도비	1,417	297	350	340	430
시비	4,283	893	1,050	1,020	1,320

□ 추 진 계 획

◦ 연차별 사업계획에 따른 단위사업 추진	: 2024. 1. ~

▸근대문화체험 및 주민복지공간 조성사업

▸노후점포 리모델링 지원사업

◦ 도시재생 활성화를 위한 주민참여 프로그램 추진	: 2024. 1. ~

▸도시재생대학, 목공·염색 프로그램, 마을관리협동조합 운영지원 등

□ 기 대 효 과

◦ 역사적 의미가 있는 원도심지역에 주민 생활밀착형 어울림 공간과 창업·문화 공간을 조성하여 지역 활성화 구심점 기능 부여 및 주변 지역 활력 도모

7		도시재생 뉴딜사업(푸른솔 세대통합 행복마을)

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2020 ~ 2024년 (5년)

◦ 위    치 : 익산시 송학동 97-10번지 일원(KTX익산역 서편지역)

◦ 면    적 : 193,000㎡

◦ 사업유형 : 일반근린형

◦ 사업내용 : 푸른솔커뮤니티센터, 커뮤니티가든 조성, 공동체 일자리플랫폼, 자원순환형 공동체텃밭, 도시재생리빙랩스테이션, 도시재생거버넌스 운영, 공공리모델링 임대주택(45호), 행복주택(80호) 공급 등

◦ 총사업비 : 16,670백만원(국비 10,000 도비 1,666 시비 5,004)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	2020년	2021년	2022년	2023년	비고
총계	16,670	3,500	4,466	3,757	4,947
국비	10,000	2,100	2,680	2,254	2,966
도비	1,666	350	446	376	494
시비	5,004	1,050	1,340	1,127	1,487

□ 추 진 계 획

◦ 연차별 사업계획에 따른 단위사업 추진	: 2024. 1. ~

▸도시재생리빙랩스테이션 조성사업

▸푸른솔 커뮤니티센터 조성사업 시설운영

▸집수리 지원사업(30호)

◦ 도시재생 활성화를 위한 주민참여 프로그램 추진	: 2024. 1. ~

▸교육문화프로그램 운영, 마을관리협동조합 운영지원, 먹거리나눔/체험운영, 도시재생모니터링 등

□ 기 대 효 과

◦ 원도심과 분리되어 발생한 도시성장의 소외와 불균형을 해결하기 위해 유휴공간을 활용한 생활SOC 확충, LH전북지역본부와 연계한 주거환경 개선 등 지역주민의 삶의 질 향상 및 지역 활성화

8		도시재생 뉴딜사업(도약하는 신청사 머물고싶은 삶터 남중)

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2020 ~ 2024년 (5년)

◦ 위    치 : 익산시 남중동 60번지 일원(남중동 신청사지역)

◦ 면    적 : 160,490㎡

◦ 사업유형 : 일반근린형

◦ 사업내용 : 생활속 어울림플랫폼 조성, 신청사~국민생활관간 가로경관 정비, 상생협력상가 및 상생마당조성, 지역특화 창업 및 공동체 활성화, 청사주변 상생방안 마련, 행복주택공급 및 문화복지시설 조성, 노후주거지 정비, 거버넌스 구축 및 공동체 활성화 등

◦ 총사업비 : 15,030백만원(국비 8,998, 도비 1,499, 시비 4,533)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	2020년	2021년	2022년	2023년	비고
총계	15,030	1,000	2,417	4,850	6,763
국비	8,998	600	1,450	2,910	4,038
도비	1,499	100	242	485	672
시비	4,533	300	725	1,455	2,053

□ 추 진 계 획

◦ 연차별 사업계획에 따른 단위사업 추진	: 2024. 1. ~

▸생활속 어울림플랫폼·주거복지플랫폼 조성사업

▸신청사 진입도로 정비

▸상생협력상가(5호) 및 상생마당 조성 운영

▸집수리 지원사업(80호)

◦ 도시재생 활성화를 위한 주민참여 프로그램 추진	: 2024. 1. ~

▸도시재생대학, 청사주변 특화업종 발굴, 창업교육 프로그램 운영 등

□ 기 대 효 과

◦ 신청사 리뉴얼사업과 연계하여 생활SOC 확충 및 행복주택 공급, 청사 주변 상생공간 조성 및 정주환경 개선으로 지역 활성화 도모

9		도시재생 뉴딜사업(이천년 고도의 새로운 숨결, 다시 숨쉬는 금마)

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2022 ~ 2025년 (4년)

◦ 위    치 : 익산시 금마면 동고도리 일원(금마 소재지 일원)

◦ 면    적 : 160,690㎡

◦ 사업유형 : 일반근린형

◦ 사업내용 : 정주환경개선사업(서동거실 조성, 동고동락 동행사업, 생태주차장, 동고도리 마실사업), 골목상권활성화(금마상권개선사업, 백제와 만나는 금리단길, 금마공감터, 선화다실), 지역공동체강화(마을축제, 자립형 공동체 육성 및 지원)

◦ 총사업비 : 13,330백만원(국비 7,998 도비 1,333 시비 3,999)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	2022년	2023년	2024년	2025년	비고
총계	13,300	2,000	3,100	2,120	6,080
국비	8,000	1,200	1,860	1,272	3,668
도비	1,333	200	310	212	611
시비	3,967	600	930	636	1,801

□ 추 진 계 획

◦ 연차별 사업계획에 따른 단위사업 추진	: 2024. 1. ~

▸금마공감터 및 선화다실 조성사업

▸생태주차장 및 진입도로정비

▸서동거실 조성사업

▸집수리 지원사업(25호)

◦ 도시재생 활성화를 위한 주민참여 프로그램 추진	: 2024. 1. ~

▸도시재생대학, 목공예 및 한지체험 프로그램, 꽃차개발, 마을축제 등

□ 기 대 효 과

◦ 역사문화자원 및 고도지역의 특성을 반영한 도시재생 거점조성

◦ 주민역량강화를 통한 근린상권 활성화와 전통적 이미지의 쾌적한 주거 환경 조성