2026. 1.

제275회 익산시의회(임시회)

2026 주요업무 계획

	건 설 국

도시개발과

□	비전 및 중점추진방향
□	일 반 현 황
□	2025 주요성과 및 반성
□	2026 주 요 업 무 계 획

비전 및 중점추진방향

	비 전
사람이 머무르고 살고 싶은 익산건설을 위한 시민 모두가 다이로운 도시개발 및 관리

		전 략 목 표
◦	미래지향적인 도시계획·도시재생전략계획 수립
◦	인간과 환경을 중시하는 도시개발
◦	다양성이 조화로운 매력적인 도시이미지 창출

		중 점 과 제
◦	지속가능한 도시계획 및 개발로 특색있고 균형있는 지역발전 수립
◦	시민 체감 도로망 확충으로 안전하고 편리한 교통서비스 제공
◦	자연, 역사, 문화가 어울리는 체계적인 도시경관 형성 및 관리
◦	원도심재생을 통한 생활환경개선 및 지역활성화

일   반   현   황

□ 기        구

						도시개발과
도시행정				도시경관				도시계획			도시개발				도시재생

□ 정․현 원

(정원 / 현원)

구 분	계	직 급 별						비고
		4급	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	24	1	1	5	7	7	3
현 원	24	1	1	7	5	6	4
증 감	-	-	-	2	△2	△1	1

□ 사 무 분 장

	◦	도시행정	:	국소관 행정 종합기획·조정, 전문건설업 등록 및 관리 개발행위(변경)허가, 불법개발행위 지도단속
	◦	도시경관	:	경관위원회 및 공공디자인 위원회 운영(심의·자문·협의)
	◦	도시계획	:	도시기본계획 및 도시관리계획 수립, 도시계획 시설결정, 장기미집행 도시계획 시설관리
	◦	도시개발	:	도시계획 도로개설 사업 시행, 토지수용 재결, 소유권이전 촉탁, 기타 과 보상 관련 업무 전반
	◦	도시재생	:	도시재생 종합기획조정, 도시재생 전략계획 및 활성화계획 수립, 소규모 재생사업 공모 및 추진, 도시재생지원센터 운영, 새뜰마을 사업 추진도시재생 뉴딜사업 추진

□ 국토의 용도구분

(단위 : ㎢, %)

구 분	총 면 적	고 시 면 적				비 고
		도시지역	관 리 지 역	농림지역	자연환경 보존지역
면 적	506.926	76.087	216.841	192.074	21.921
비 율	100	15.0	42.8	37.9	4.3

□ 도시지역 내 용도지역

(단위 : ㎢, %)

구 분	계	주거지역	상업지역	공업지역	녹지지역	비고
면 적	76.089	18.088	1.885	10.779	45.337
비 율	100	23.8	2.5	14.1	59.6

□ 도시지역 내 용도지구

(단위 : 천㎡)

지구명	계	경관 지구	고도 지구	방화 지구	보호지구 (역사문화환경 보호지구)	취락지구 (자 연 취락지구)	개발 진흥 지구	비고
지구수	181	32	5	10	1	90	43
면 적	27,192	15,049	840	1,300	202	3,148	6,653

□ 도시계획시설 결정 및 집행현황

(단위 : ㎡, %)

시 설 명		시설결정		집행시설		미집행시설		집행률
		개소	면적	개소	면적	개소	면적	(%)
총 계		1,951	29,676,167	1,931	29,322,539	20	353,658	99.0
도로	소 계	1,344	11,698,979	1,330	11,572,192	14	126,817	98.9
	광 로	6	1,180,130	5	1,160,250	1	19,880	98.3
	대 로	62	3,791,520	59	3,752,348	3	39,172	99.0
	중 로	329	4,392,050	327	4,341,663	2	50,417	98.8
	소 로	947	2,335,279	939	2,317,931	8	17,348	99.0
공원	소 계	116	4,388,042	112	4,169,931	4	218,111	95.0
	근린공원	46	3,749,704	45	3,604,856	1	144,848	96.1
	역사공원	4	127,222	4	127,222	0	0	100
	수변공원	3	63,777	2	44,231	1	19,546	69.4
	어린이공원	42	98,226	42	98,226	0	0	100
	소공원	17	59,814	17	59,814	0	0	100
	문화공원	1	35,279	1	35,279	0	0	100
	묘지공원	1	200,303	1	200,303	0	0	100
	도시농업공원	1	11,538	0	0	1	11,538	0
	체육공원	1	42,179	0	0	1	42,179	0
녹지	소 계	120	690,894	118	682,164	2	8,730	98.7
	완충녹지	93	617,429	91	608,699	2	8,730	98.6
	경관녹지	19	61,177	19	61,177	0	0	100
	연결녹지	8	12,288	8	12,288	0	0	100
기타	소 계	371	12,898,252	371	12,898,252	0	0	100
	주차장	49	149,036	49	149,036	0	0	100
	광 장	30	660,484	30	660,484	0	0	100
	공공청사	15	196,097	15	196,097	0	0	100
	유원지	0	0	0	0	0	0	0
	운동장	1	260,000	1	260,000	0	0	100
	기 타	276	11,632,635	276	11,632,635	0	0	100

□ 도시재생활성화지역 지정 현황

권역	지역명		면적(㎡)	유형	지역특성	비고
A. 원도심 역세권 재생권역	1	역사가(驛史街) 문화로(文化路)	185,007	근린재생형	원도심/전통시장/근대역사
	2	익산 KTX역 동편 원도심	1,200,000	근린재생형	원도심/전통시장/근대역사
	3	익산 KTX역 서편	613,000	근린재생형 (도시경제 기반형 가미)	KTX역/서부역사진입로
	4	송학동	423,000	근린재생형	개별아파트입지/변전소
	5	남부지구	906,000	근린재생형	버스터미널/준공업지역/위락시설
	6	동산동	483,000	근린재생형	단군성묘/동산새뜰마을
	7	인화마동	1,173,000	근린재생형	전통시장/하이트공장
	8	동부시장	1,379,000	근린재생형	동부시장/주공A/ 구획정리사업지구
	9	남중동	1,079,000	근린재생형	익산시청/모현우남A/ 행정업무시설
	10	모현동	1,046,000	근린재생형	노후아파트(모현우남A)/원광여중고
	11	신동	842,000	근린재생형	대학로/ 구획정리사업지구
	12	남부시장	115,000	근린재생형	근대역사/전통시장
	13	신청사	162,000	근린재생형	익산시청/여성회관/ 올림픽기념관
	14	팔봉동	588,000	근린재생형	준공업지역/이리신흥초
B. 역사문화 재생권역	1	금마고도	1,095,000	근린재생형	고도지구/유네스코세계유산
C. 농촌중심지 재생권역	1	함열	185,000	근린재생형	전통시장/읍소재지/공공기관

2025 주요성과 및 반성

□ 성      과

◦ 2년 연속 지역건설산업 활성화 분야 최우수 기관 표창(전북특별자치도지사)

◦ 고도지구 해제로 효율적 토지이용에 따른 정주여건 및 도시환경 개선

▸마동 고도지구(5층 이하) 해제 및 승인 고시

◦ 공간정보 품질 개선으로 공공데이터 대국민 서비스 향상 기여

▸2025 공간정보 품질관리 수준평가 최고점 달성(20점)

◦ 도시계획도로 개설을 통한 시민 편익 증진 기여

▸익산대로10길 도로개설	: L= 215m, B=25m

▸금마초등학교 통학로 도로개설정비	: L= 130m, B= 8m

▸함열 십장생~농공단지간 도로개설공사 착공     : 2025. 6. 11.

◦ 도시재생사업으로 원도심 지역 활성화에 기여

▸금마면 도시재생사업 추진

- 서동거실 공사 착공, 금리단길 포장, 집수리 지원사업(3호) 준공

▸함열읍 도시재생사업 추진

- 청년그린창업플랫폼 착공, 순환경제활력센터 설계용역 추진

□ 반      성

◦ 재원조달 한계로 인한 도시계획도로 사업의 단계별 추진 지체

▸특교세, 특조금 교부 신청 등 다양한 재원확보 추진 노력

▸제한된 재원으로 인해 긴급성·효율성이 높은 사업부터 우선 추진

		도시관리계획 재정비 용역
		모현동 명일아파트 옆 도로개설
		미불용지 보상
		송학동 티스테이션~평동로간 도로개설
		부송4지구~궁동초간 도로확장 및 선형개선
		도시재생사업 (이천년 고도의 새로운 숨결, 다시 숨쉬는 금마)
		도시재생사업 (다함께 즐거운 순환경제 특화도시 함열(咸悅))

2026 주요업무계획

1		도시관리계획 재정비 용역

□ 사 업 개 요

◦ 용 역 명 : 익산 도시관리계획(재정비) 수립 용역

◦ 사업기간 : 2025. 12. ~ 2027. 12.

◦ 범    위

▸공간적 범위 : 익산시 전역(506.925㎢)

▸시간적 범위 : 기준년도 2025년, 목표연도 2035년(10년 계획)

◦ 주요내용 : 익산 도시관리계획 전반에 대한 재검토

▸용도지역, 용도지구, 도시계획시설, 지구단위계획 등 재정비

◦ 총사업비 : 1,600백만원

(단위:백만원)

구분	총사업비	'26년	'27년	비고
시비	1,600	500	1,100

▸2026년 예산 : 500백만원(명시 500)

□ 추 진 계 획

◦ 용역착수	: 2025. 12.~

◦ 현황조사 및 분석	: 2026. 1.~9.

▸기초조사, 토지적성평가, 전략환경영향평가, 사전재해영향성검토

◦ 재정비계획(안) 작성	: ‘26.10.~’27.2.

▸부문별계획수립, 주민의견청취 등

◦ 관계기관(부서)협의, 시·도 도시계획위원회, 결정고시	: 2027. 3.~12.

□ 기 대 효 과

◦ 익산시 도시관리계획(용도지역, 지구, 시설 등)을 5년마다 재정비하는 법정계획으로 도시여건 변화에 대응할 수 있는 토지이용 및 관리 도모

2		모현동 명일아파트 옆 도로개설

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 모현동1가 111-7번지(명일아파트 옆) 일원

◦ 사업기간 : 2005. 1. ~ 2027. 12.

◦ 사업내용 : 도시계획도로 개설 L=360m, B=8(소로2류51호)

◦ 총사업비 : 2,630백만원(공사비 950, 보상비 1,680)

(단위:백만원)

구분	총사업비	기투자	'22~'25년	'26년	향 후
시비	2,630	1,200	-	360	1,070

□ 추 진 계 획

◦ 토지 및 물건 기본조사 및 재감정평가	: 2026. 1. ~ 2.

▸5필지(261㎡)

◦ 편입토지 및 물건 보상 및 수용	: 2026. 2. ~ 12.

◦ 공사 추진 및 준공	: 2027. 1. ~ 12.

□ 기 대 효 과

◦ 명일아파트를 비롯한 주변 주택단지의 접근성 제고에 따른 주거 환경 개선

◦ 교통량 분산에 따른 도로 환경 개선

3		미불용지 보상

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 관내

◦ 사 업 비 : 200백만원(매년 반복 사업)

◦ 주요내용

▸도시계획도로 미불용지 보상 신청시 확인 후 보상

▸민사소송 판결에 따른 도로 사용료 지급

□ 추 진 계 획

◦ 도로사용료 지출	: 2026  1. ~ 12.

◦ 미불용지 보상	: 2026  1. ~ 12.

□ 기 대 효 과

◦ 미불용지 보상을 통합 토지소유자의 사유재산권 보호

◦ 기개설된 도시계획도로의 체계적 관리

4		송학동 티스테이션~평동로간 도로개설

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 :송학동 127-18 ~ 224-138번지

◦ 사업기간 : 2019. 1. ~ 2026. 6.

◦ 사업내용 : 도시계획 도로개설 L=300m, B=25m(대로3류26호)

◦ 총사업비 : 6,403백만원(공사비 3,177 보상비 3,226)

(단위 : 백만원)

구분	총사업비	기투자	2026년	향 후
시비	6,403	5,570	833	-

▸2026년 예산 : 833백만원(명시 433, 특교세 400)

□ 추 진 계 획

◦ 4차분 착공 및 준공	: 2026. 1. ~ 6.

▸주요내용 : 아스콘 포장, 차선 도색 등

□ 기 대 효 과

◦ 도시가로망 구축으로 주거환경 개선 및 주민생활 편익 도모

5		부송4지구~궁동초간 도로확장 및 선형개선

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 부송동 1180번지 일원

◦ 사업기간 : 2026. 1. ~ 2026. 12.

◦ 사업내용 : 도시계획 도로확장 및 선형개선 L=242m, B=17m

(중로2류28호)

◦ 총사업비 : 200백만원(특교세 200)

□ 추 진 계 획

◦ 실시설계 용역 시행	: 2026. 1. ~ 4.

◦ 공사 추진 및 준공	: 2026. 5. ~ 12.

□ 기 대 효 과

◦ 부송4지구 ~ 궁동초간 병목현상 개선 및 곡선반경 조정으로 안전한 도로환경 조성

6		도시재생사업(이천년 고도의 새로운 숨결, 다시 숨쉬는 금마)

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2022 ~ 2026년(5년)

◦ 위    치 : 익산시 금마면 동고도리 일원(금마 소재지 일원)

◦ 면    적 : 160,690㎡

◦ 사업유형 : 일반근린형

◦ 사업내용 : 정주환경개선사업(서동거실 조성), 백제와 만나는 금리단길, 금마공감터, 선화다실), 지역공동체강화(마을축제, 자립형 공동체 육성 및 지원)

◦ 총사업비 : 13,330백만원(국비 8,000 도비 1,333 시비 3,967)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	기투자	2026년	비고
총계	13,300	7,826	5,474
국비	8,000	5,193	2,807
도비	1,333	1,123	210
시비	3,967	1,510	2,457

▸2026년 예산 : 5,474백만원(명시 4,848, 사고 626)

□ 그간 추진사항

◦ 동고도리 마실사업(빗물정원, 마실쉼터)	: 2022. 12.

◦ 생태주차장 및 진입도로, 동행골목	: 2024. 10.

◦ 금마공감터 및 선화다실 준공	: 2024. 12.

◦ 금리단길 포장, 집수리 지원사업(3호) 준공	: 2025. 12.

◦ 서동거실 공사 추진	: 2025. 5. ~

□ 추 진 계 획

◦ 연차별 사업계획에 따른 단위사업 추진	: 2026. 1. ~

▸서동거실 조성사업(공사 준공 2026. 10.)

▸집수리 지원사업(22호), 금리단길 조성, 금마상권 개선사업

◦ 도시재생 활성화를 위한 주민참여 프로그램 추진: 2026. 1. ~

▸도시재생대학, 서동거실, 선화다실 및 금마공감터(목공예 체험 등), 마을축제, 주민공모사업 등

□ 기 대 효 과

◦ 역사문화자원 및 고도지역의 특성을 반영한 도시재생 거점조성

◦ 주민역량강화를 통한 근린상권 활성화와 전통적 이미지의 쾌적한 주거 환경 조성

7		도시재생사업(다함께 즐거운 순환경제 특화도시 함열(咸悅))

□ 사 업 개 요

◦ 사업기간 : 2023 ~ 2026년(4년)

◦ 위    치 : 익산시 함열읍 와리 545-18번지 일원(함열시장 일원)

◦ 면    적 : 185,000㎡

◦ 사업유형 : 지역특화재생형

◦ 사업내용 : 순환경제활력센터 조성, 청년그린창업플랫폼 조성, 상권가로조성, 스마트 함열생활인프라 구축, 민간 역량 활성화 지원 등

◦ 총사업비 : 21,950백만원(국비 12,000 도비 2,000 시비 7,950)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	기투자	2026년	2027년	비고
총계	21,950	3,985	17,315	650
국비	12,000	2,124	9,876	-
도비	2,000	354	1,646	-
시비	7,950	1,507	5,793	650	미확보1,188

▸2026년 예산 : 17,315백만원(당해 9,557, 명시 7,616, 사고 142)

□ 그간 추진사항

◦ 기반시설 공사 추진	: ‘24. 1. ~ 10.

◦ 순환경제활력센터 설계용역 추진	: 2024. 10. ~

◦ 청년그린창업플랫폼 공사 착공	: 2025. 12. ~

□ 추 진 계 획

◦ 연차별 사업계획에 따른 단위사업 추진	: 2026. 1. ~

▸청년그린창업플랫폼 조성(공사 준공 2026. 12.)

▸순환경제활력센터 조성(공사 착공 2026. 4.)

◦ 도시재생 활성화를 위한 주민참여 프로그램 추진: 2026. 1. ~

▸도시재생대학, 순환경제활력센터(식품개발), 청년그린창업플랫폼(스마트팜) 등

□ 기 대 효 과

◦ 상권활성화거점조성 및 상권가로환경개선으로 지역활력재생 도모

◦ 로컬 컨텐츠개발 및 창업 지원공간 조성으로 지역상권 경쟁력 제고